Шлагбаум для бізнесу
Ернест Ярошек взяв кредит і вирішив купити дві квартири в Білій Підлясці. Він заплатив забудовнику майже 410 тис. злотих. злотих, але ключі не отримав. Забудовник продав приміщення іншим особам. Гроші Ернест собі не повернув.
Пан Ернест живе в Білій Подлясці. Оскільки чоловік має двох дочок-підлітків, у січні 2021 року він вирішив придбати дві квартири у новобудові. Це був початок його проблем.
– Я заплатив за приміщення згідно з укладеними договорами. Застави були виплачені достроково. А решту суми сплатив до кінця 2021 року. Уже півтора року я не маю акту власності на приміщення, за яке заплатив, а забудовник не повернув мені гроші, – розповідає журналістам Інтервенції Ернест Ярошек.
Купив дві квартири в маєтку. Оселилися інші люди
Чоловік демонструє договори та підтвердження переказних платежів на суму майже 410 тис. злотих. Право на житло він мав отримати наприкінці грудня 2021 року. Він досі не отримав ключі. Гроші чоловікові забудовник теж не повернув.
— Ці квартири не пустують. Влітку 2022 року туди вселилися люди. Вони живуть у квартирі, за яку я заплатив. Довелося брати кредит на купівлю іншої квартири, зараз в мене борг 190 тис. злотих. Боротьба за повернення моїх грошей вже коштувала мені великого стресу та сивини. Щоб передати справу до суду, мені довелося заплатити 27 000 злотих судового збору. Плюс адвокат, – наголошує Ернест Ярошек.
Журналісти «Інтервенції» їдуть з паном Ернестом до забудовника, щоб розпитати його позицію. Побачивши клієнта, він зачиняє двері. Через деякий час з’явилася сестра забудовника, яка і продавала квартири замовнику.
Ернест Ярошек: Ви мене добре знаєте.
Сестра забудовника: Ну ні, але я щось про вас чула.
Ернест Ярошек: Я купив у вас дві квартири, але нічого не отримав. Коли можна очікувати повернення грошей, хоча б початкового капіталу? Я не отримав ані грошей, ані квартир за два з половиною роки.
Сестра забудовника: …. (мовчить)
Репортер: А якийсь аргумент по суті?
Сестра забудовника: Я нічого не знаю. Ви шукаєте дешевшу рекламу, без адвоката я не надаю жодної інформації.
Забудовник стверджує, що чоловік відмовився від угоди
Під час підготовки публікації до нас таки звернувся забудовник, який повідомив, що “пан Ернест після сплати грошей відмовився від договору та звільнив квартири”. Проте жодних документів, які підтверджують це, немає, лише “свідчення свідків”. За його словами, “йому це нецікаво та він чекає на рішення суду”. До того часу він “офіційно не коментуватиме це питання”. Він також “заборонив публікувати свій виступ”, але це було нецікаво вже нам.
– У червні минулого року пан Ернест подав цивільний позов проти забудовника. Це позов на понад 500 000 доларів. Провадження тривають. Відповідач не визнає позовів – повідомляє Барбара Марковська, секретар окружного суду в Любліні.
Пан Ернест розповів, що отримав відповідь на позов про те, що суми, які він сплатив, “були неналежними через те, що він не дотримався терміну оплат”.
– Забудовник стверджує, що суму необхідно було сплатити виключно в день закінчення терміну оплати. Граничний термін сплати суми початкового внеску був 28 січня 2021 року, тому цю суму потрібно сплатити саме 28 січня. Я сплатив депозит 22 січня. Я заплатив гроші раніше, – пояснює Ернест Ярошек.
Це не перша проблема цього забудовника
Інші також мають застереження щодо діяльності цього забудовника. Пан Пйотр має сімейну автомайстерню. Знаходиться при головній дорозі, в житловому масиві приватних односімейних будинків. Зовсім поруч забудовник побудував багатоквартирні будинки. Він також хотів купити землю, де знаходиться будинок і автомайстерня.
— Я на це не погодився. У мене тут є сталий бізнес, який фактично тримає мене в живих багато років. Колись ця дорога була загального користування. Виявляється, її продали забудовнику. І він, не порадившись зі мною, поставив шлагбаум на дорозі, що веде до моєї майстерні. Зменшився мій дохід і кількість клієнтів, – розповідає Пьотр Цидейко, власник автомайстерні.
Також судиться із забудовником пан Мацей, співзасновник ріелторської контори. Він стверджує, що у 2019 році, пропрацювавши з ним лише квартал, зрозумів, що його ошукують. Після цього він змушений був звернутися до суду і виграв у першій інстанції. Забудовник оскаржив вирок.
– Разом із колегами ми були офісом продажу першої інвестиції цього забудовника. Після продажу 1/3 інвестицій забудовник розірвав наш договір. І він вирішив не платити нам винагороду за вже продані квартири. Ба більше: він не хотів повертати завдаток, який ми внесли, щоб розпочати з ним співпрацю. Загалом це понад півмільйона злотих. Ми передали справу в суд і прокуратуру. Суд постановив повернути кошти та сплатити рахунок-фактуру, – пояснює Мацей.
Пан Ернест наголошує, що почувається обдуреним. – Коли я розмовляю зі своїми друзями, вони не вірять, що можна підписати договір, переказати гроші і не отримати квартири, – резюмує Ернест Ярошек.
Автор Ред
Джерело polsatnews.pl
Оригінальний вміст із цього твору можна використовувати згідно з умовами ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 license–
