Попит на житлові кредити в Польщі сягнув історичного максимуму

«Індекс попиту вилетів як ракета до історичного максимуму», — експерти вказують на три конкретні причини. Майже на 300 відсотків. вартість запитів щодо кредитування житла у серпні 2023 року зросла порівняно з відповідним періодом 2022 року, повідомив БІК.

За даними Бюро кредитної інформації, 299,9 відс. вартість запитів щодо кредитування житла у серпні 2023 року зросла порівняно з відповідним періодом минулого року. – Серпневий показник індексу попиту на житлові кредити BIK злетів, як космічна ракета, досягнувши найвищого рівня в історії, – коментує д-р хаб. Вальдемар Роговскі, БІК. Середня вартість поданої заявки на кредит становила 410,4 тис. злотих. злотих і була вищою більш ніж на 20%. порівняно зі значеннями серпня 2022 року

Індекс попиту на житлові кредити на історичному піку

Загалом у серпні 2023 року за кредитом на житло звернулися 38,87 тис. потенційних позичальників порівняно з 12,39тис. роком раніше – що означає зростання на 213,8 ​​відс. Проте порівняно з липнем 2023 року кількість тих, хто звернувся за кредитом на житло, зменшилася на 10,5%.
Як щодо ставок і розстрочок кредиту? Рішення MPC буде незабаром! “Ми очікуємо 3 скорочення”

Середня вартість кредиту на житло в серпні ц.р склав 410,4 тис.грн. злотих і була вищою на 21,9 відс. по відношенню до значення з серпня 2022 р. У свою чергу порівняно з липнем 2023 р. він був практично на тому ж рівні.

– Серпневий показник індексу попиту на житлові кредити БІК злетів, як ракета, досягнувши історично найвищого рівня – майже 300 відсотків, тобто потенційні позичальники подавали кредитні заявки на втричі більшу вартість, ніж рік тому – коментарі доктор хаб. Вальдемар Роговскі, головний аналітик BIK Group.

Три основні причини високого значення індексу в серпні цього року

– Перша причина зростання значення Індексу – збільшення кількості звернень за кредитами на житло з близько 12,4 тис. у серпні минулого року до майже 38,9 тис. у серпні цього року. З одного боку, це, безсумнівно, ефект великого інтересу до кредитів за програмою «Безпечний кредит 2 відсотки». зазначає експерт.

Роговський каже, що BIK оцінює приблизно 60 відсотків. серед осіб, які звернулися за кредитом на житло в серпні ц.р. це люди віком до 45 років, які раніше не мали кредиту на житло, претендують на кредит до 600 000 злотих. PLN в банку-учаснику програми. – У процесі верифікації апліканта банком неможливо вказати в базі даних БІКу, що запит поданий у зв’язку з програмою, тому це лише оцінка, – додає він.

За словами експерта, збільшення попиту на кредитування житла частково пов’язане з поліпшенням настроїв щодо кредитування житла серед потенційних позичальників, які “з формальних причин не можуть бути бенефіціарами програми, але їхня кредитоспроможність зросла”.

– Кредитоспроможність зростає внаслідок підвищення зарплат, зниження WIBOR в очікуванні зниження відсоткової ставки, а також регуляторних дій – весняного зниження буфера відсоткової ставки Фінансовим наглядом Польщі, – пояснює Роговський і додає. що, як наслідок, зросла доступність житлових кредитів, що безпосередньо сприяло збільшенню попиту.

– По-друге, при інтерпретації показників Індексу слід пам’ятати, що в серпні 2022 року найменша кількість людей звернулася за кредитом на житло з січня 2007 року, що призвело до історично найнижчого значення Індексу, що призвело до низької бази порівняння за серпень цього року. Саме статистичний ефект низької бази з серпня 2022 року частково відповідає за таке високе поточне значення BIK індексу PKM. По-третє, на таке високе значення Індексу також вплинуло збільшення середньої суми поданого кредиту аж на 1/5 порівняно з серпнем 2022 року, – наголошує Роговський.

Дякуємо, що дочитали нашу статтю до кінця. Якщо ви хочете бути в курсі новин, відвідайте наш сайт ще раз! Якщо вам сподобалася стаття, поділіться нею з іншими, поділившись нею в соціальних мережах – нижче є швидкі посилання, якими можна поділитися.

Гарного Вам дня!

Автор Ред

Джерело i.pl

Оригінальний вміст із цього твору можна використовувати згідно з умовами ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 license