Найдорожчі міста Польщі — тут нерухомість майже золота
Щоб стати покупцем квартири в місті-«рекордсменте», потрібно витратити в середньому 33,5 тис. злотих. злотих за метр. А є приміщення, де кв.м коштує 65 тисяч. злотий.
Згідно з аналізом Business Insider Polska, Свіноуйсьце є найдорожчим великим містом Польщі. Аналіз, заснований на даних веб-сайту marketplace.pl, показує, що найдорожчим містом країни є Свіноуйсьце. Середня ціна нової квартири там уже становить 33,5 тис. злотих. злотий.
На другому місці — «зимова столиця Польщі», тобто Закопане. Однак це місто набагато дешевше за Свіноуйсьце. Там один квадратний метр квартири забудовника коштує 20,8 тисяч злотих. Замикає подіум Сопот (20,6 тис. злотих).
Інші фешенебельні туристичні міста також дорожчі за Варшаву: Міколайкі (19 300 злотих) або Колобжег (майже 19 000 злотих). Тим часом у столиці середня ціна квадратного метра квартири забудовника нині становить 13,8 тис. злотих. злотих, у Гданську 11,5 тис. зл. злотих, а в Кракові — 12,2 тис. злотих. злотих.
Згідно з розмовами із забудовниками, поляки дуже охоче купують «відпочинкові» квартири. Це стосується і Свіноуйсьце. Цей курорт надзвичайно популярний серед німців, і розташований прямо біля кордону. Однак і там більшість покупців квартир — поляки.
Інвестиції в Свіноуйсьце чи Закопане багаті поляки вважають не дуже ризикованими,.
«Висока інфляція означає, що на зміну традиційним інвестиціям приходять трохи більш альтернативні — наприклад, нерухомість біля моря. Немає таких коливань, як, наприклад, на біржі. Ці інвестиції досить безпечні, але й досить перспективні. Тому що можна припустити, що польські курорти будуть набирати популярності» — додає Садовський з Expander.
Популярність цих інвестицій можна пояснити ще й тим, що вони ще й просто приємні. Адже ви можете не тільки розраховувати на те, що квартира подорожчає, але й мати квартиру з видом на море чи Татри.
«Зазвичай дешевші приміщення розкуповуються швидше, а найдорожчі трохи довше чекають на любителя і таким чином піднімають середню ціну по місту. У Baltic Park Loft залишилося ще понад 40 квартир. Коли вони розпродадуться, а чогось такого ж дорогого не з’явиться, то середня ціна квадратного метра у Свіноуйсьце, ймовірно, трохи знизиться», — зазначає Ярослав Єнджінскі.
Навіть якщо середня ціна за квадратний метр у Свіноуйсьце трохи знизиться, в осяжному майбутньому вона все одно буде дуже високою — звичайно вищою, ніж у Варшаві, Гданську чи Кракові.
