Податки на нерухомість в Польщі 2024

В Польщі 2024 знов зросли ставки податку на нерухомість. Після того, як міністр фінансів оголосив максимальну верхню межу збору, перші міста Польщі підвищили розмір податків. З 1 січня 2024 року власники квартир і будинків відчувають підвищення на власній кишені.

Ми проаналізували, які гміни прийняли рішення про підвищення податку на нерухомість. Ми детальніше розглянули міста Польщі з населенням до 50 тис. мешканців. Перші органи місцевого самоврядування вже прийняли нові постанови, що збільшують збір.

Ставки податку на нерухомість у 2024 році в містах Польщі з населенням понад 50 тис. мешканців у злотих за Житлові приміщення у злотих/кв.м

Місто/Житлові приміщення/Земля без ведення бізнесу/Приміщення, де ведеться господарська діяльність

Глогув/0,86/1.10/29,65

Бігти/1,00/1.34/33.10

Люблін/1.15/1.34/33.10

Згеж/0,95/1,00/25.00

Кендзежин-Козле/0,77/1.12/27.65 – 32.50

Сувалки/1.03/1.20/29.57

Ломжа/0,83/1.02/24/03

Румія/1.15/1.34/33.10

Слупськ/1,00/1.20/31

Катовіце/1.15/1.34/33.10

Тарновські Гури/1.05/1.24/32.15

Семяновіце Сілезький/1.15/1.34/33.10

Більсько-Бяла/1.15/1.34/33.10

Страховіце/1.06/1.24/31.33

Ельблонг/1.06/1.22/31.76

Бачив/0,90/1.34/28.70

Старгард/1.02/1.14/29.74

Деякі міста вирішили підвищити податок на нерухомість максимально, тобто на 15%. На практиці для власника квартири площею 65 кв м це підвищення на 9,75 злотих та зросте у 2024 році – з 65 до 74,75 злотих.

Податок на власність в Польщі

Суб’єктами оподаткування податком на нерухоме майно є: власники, безстрокові користувачі, індивідуальні підприємці, а в окремих випадках – залежні власники нерухомого майна або його частин, що перебувають у власності Державного казначейства або органів місцевого самоврядування.

Земля, будівлі або їх частини, а також споруди або їх частини, пов’язані з веденням господарської діяльності, підлягають оподаткуванню. Податок на нерухоме майно необхідно сплатити рівними частинами орієнтуючись на дати:

• до 15 березня,
• до 15 травня,
• до 15 вересня,
• до 15 листопада.

Якщо сума податку на нерухоме майно не перевищує 100 злотих, податок сплачується одноразово в день сплати першого внеску. Якщо рішення не було вручено принаймні за 14 днів до встановленого в рішенні граничного строку сплати податкового внеску, строк його сплати становить 14 днів з дня вручення рішення.

В Польщі існує певний перелік нерухомості та землі, яка звільнена від сплати податку.

Хто не платить податок на нерухомість в Польщі?

Податок на нерухоме майно можна сплатити в касі гміни, перерахуванням на банківський рахунок гміни або особі, призначеній гміною (інкасатор). Закон «Про місцеві податки і збори» передбачає низку пільг, зокрема на:

• господарські будівлі або їх частини: використовуються для лісництва або рибальства, розташовані на сільськогосподарських землях, використовуються виключно для сільськогосподарської діяльності, використовуються для управління спеціальними відділами сільськогосподарського виробництва,
• землі та будівлі, окремо внесені до реєстру пам’яток, за умови, що вони утримуються та зберігаються відповідно до положень про охорону пам’яток – за винятком частин, зайнятих для комерційних цілей,
• землі, будівлі або їх частини, зайняті виключно для статутної діяльності об’єднань дітей та молоді в галузі освіти, виховання, науки і техніки, фізичної культури і спорту, за винятком тих, що використовуються для провадження підприємницької діяльності, та земель постійно зайняті під табори та бази відпочинку дітей та підлітків,
• землі, розташовані на територіях суворої, активної або ландшафтної охорони, а також постійно приєднані до землі будівлі та споруди, які розташовані на території національних парків або заповідників і слугують безпосередньо та виключно для досягнення природоохоронних цілей,
• землі пустирів, екологічних земель, лісистих і чагарникових земель – крім земель, зайнятих для підприємницької діяльності,
  розташовані у присадибній ділянці: земельна ділянка, присадибні альтанки та господарські будівлі площею забудови до 35 м2 та споруди, що становлять інфраструктуру присадибної ділянки у розумінні Закону про присадибні ділянки, – крім тих, що використовуються для підприємницької діяльності,
• нерухоме майно або його частини, зайняті з метою провадження безоплатної статутної суспільно корисної діяльності громадсько-корисними організаціями,
• університети та дослідницькі інститути (звільнення не поширюється на землю, будівлі тощо або їх частини взяті для підприємницької діяльності),
• державні та недержавні організаційні одиниці, охоплені системою освіти, та органи, що ними керують, у сфері нерухомого майна, зайнятого для освітньої діяльності,
• ясла та дитячі клуби та організації, які їх утримують, в обсязі нерухомого майна, зайнятого для ведення ясел або дитячого клубу,
  ведення закритих майстерень або закладів професійної діяльності на умовах, визначених Законом про місцеві податки та збори,
• підприємці зі статусом науково-дослідного центру, отримані на умовах, визначених положеннями про окремі форми підтримки інноваційної діяльності, щодо об’єктів оподаткування (наприклад, земельних ділянок, будівель тощо), на які накладено арешт для цілей дослідно-конструкторська робота.

Муніципалітети мають можливість самостійно вводити додаткові пільги з податку на нерухомість для вибраних груп. Детальну інформацію про те, хто може платити менше або не платити взагалі, можна знайти на сайтах окремих суб’єктів.

Дякуємо, що дочитали нашу статтю до кінця. Якщо ви хочете бути в курсі новин, відвідайте наш сайт ще раз! Якщо вам сподобалася стаття, поділіться нею з іншими, поділившись нею в соціальних мережах – нижче є швидкі посилання, якими можна поділитися.

Гарного Вам дня!

Автор Ред

Джерело bankier.pl

Оригінальний вміст із цього твору можна використовувати згідно з умовами ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 license